土地や空き地の売却方法の改善点
一般的に、土地や空き地を売却する際は、平面の写真を撮影してインターネットのポータルサイトに掲載することが一般的ですが、これでは建物のイメージが伝わりにくく、購入意欲が湧きにくいものです。
また、ほとんどの不動産業者が昔から同じ方法で販売を行っており、これではお客様が建物のイメージを持つことができず、購入までたどり着くことが難しいです。
ビフォーアフターでイメージしやすく！
弊社では、土地の状態の写真（ビフォー）と建物を建築した場合のイメージ画像（アフター）を比較することができるシステムを導入しています。
これにより、更地の状態と建物が建った状態を1枚の写真で比較することができ、購入希望者がより具体的なイメージを持つことができます。
その結果、土地や空き地の成約率が向上します。
ビフォーアフターサービスを利用することで、売却時にお客様が抱えているイメージ不足に関する悩みを解消することができます。
このように、ビフォーアフターサービスを取り入れることで、土地や空き地の売却方法を改善し、お客様により良いイメージを持ってもらうことができます。
お客様の不安を取り除き、売却プロセスをスムーズに進めることができるため、是非活用してみてください。
参考ページ：名古屋市土地売却｜空き地や土地売却に建物のパースを合成！
ビフォーアフターサービスはバーチャルツアーとセット
ビフォーアフターサービスでは、土地の状態を写真や映像を使ってビフォーアフターのように比較し、見せることができます。
特に、土地の場合は形が見えないため、建築関係の業者やハウスメーカーと提携しないと売りにくいという課題がありました。
しかし、ビフォーアフターサービスを導入することで、この問題を解消することができます。
また、さらに効果を発揮するために、バーチャルツアーもセットにすることが一般的です。
バーチャルツアーは、360°全方位で土地の内部や周囲の様子を見ることができる映像です。
これにより、お客様は実際に現地に行かずとも、土地の詳細な情報を知ることができます。
さらに、安心感や興味を引くこともできるため、成約率の向上にもつながります。
ただし、ビフォーアフターサービスにはバーチャルツアーを組み合わせることが一般的ですが、バーチャルツアー単体での運用も可能です。
ただし、成約率の向上にはイメージパースや平面図などの資料の存在も大きく関わってきますので、ぜひゼータエステートの「ビフォーアフター」を活用して、土地の売り出しを成功させてください。
土地のビフォーアフター