不動産購入建物調査

不動産購入建物調査
不動産購入時に行われる建物の調査 不動産購入を考えている方なら、おそらく「インスペクション」という言葉を聞いたことがあるかと思います。
参考ページ：不動産中古物件購入時のインスペクションとは？メリットやデメリット
インスペクションとは、英語で「調査」や「点検」という意味です。
中古住宅を売買する際には、インスペクションが非常に重要な役割を果たします。
具体的には、中古住宅の劣化や欠陥を調べるだけでなく、修理が必要な箇所やその費用についてもアドバイスが受けられます。
インスペクションは、ホームインスペクターと呼ばれる専門家たちによって行われます。
彼らは民間の資格を持った人や建築士などが含まれます。
一方で、インスペクションの依頼主は、主に中古住宅を売却する売主です。
中古住宅を欠陥があるまま売買してしまうと、引き渡し後に買主とトラブルが生じる可能性があります。
しかし、事前にインスペクションを行えば、専門家による客観的な診断結果をもとに、建物の状態を明確にすることができます。
そのため、売買時のトラブルを未然に防ぐためには、インスペクションが非常に有用です。
また、購入者がインスペクションを行う場合には、直接ホームインスペクターに質問したり、アドバイスを受けることもできます。
以上のように、不動産の購入時には、建物の状態を正確に把握するためにインスペクションが欠かせません。
この調査を通じて、トラブルを未然に防ぐことができるのです。