名古屋市北区の魅力と不動産売却のポイント
名古屋市北区は、自然を感じることができるエリアや中心部へのアクセスが良いエリアなどがあります。
もし不動産売却を考えているのであれば、どのような流れで進めるべきかを知ることが重要です。
この記事では、名古屋市北区で人気のエリアや不動産売却の相場について詳しく紹介しています。
不動産とはいえ、土地や空き家、中古住宅、中古マンション、田や畑の農地、工場や工場跡地などさまざまな種類があります。
さらに、不動産売却の手続きや注意点も解説しているため、参考にすると良いでしょう。
名古屋市北区の魅力的な地域情報
名古屋市北区は、名古屋市営地下鉄や名鉄瀬戸線などの交通アクセスが良い地域です。
2023年10月1日時点での人口は約161,250人で、世帯数は81,278世帯です。
公園や商店街、ホームセンターやスーパーマーケットなど、生活に不便することはありません。
また、名古屋の中心部である栄へは名城線1本でアクセスできます。
名古屋市北区は都心から離れているわけではありませんが、自然を感じることができる地域となっています。
子育て世帯にとっても暮らしやすいエリアであり、ファミリー層に人気です。
名古屋市北区で人気のエリア
名古屋市北区で人気のあるエリアは、志賀本通駅周辺です。
このエリアには名古屋市営地下鉄の駅があり、スーパーマーケットや幼稚園・保育園も充実しています。
そのため、子育て世帯にとって魅力的な場所となっています。
また、大曽根駅周辺も人気のエリアです。
複数の鉄道路線を利用できる上、商業施設も近くにあるため、利便性の高いエリアとして注目されています。
最近では黒川駅付近も人気が高まっています。
多くの飲食店が立ち並んでおり、車や電車だけでなく自転車でも中心部へのアクセスがしやすいため、魅力的な場所となっています。
参考ページ：名古屋市北区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市北区の不動産売却の相場と高く売却する方法
名古屋市北区の不動産売却の相場は、マンションの場合は約2,334万円です。
不動産会社によると大きな差はありません。
一方、一戸建ての場合は、不動産会社によって差がありますが、相場は3,094万円～4,767万円となっています。
マンションに比べて一戸建ては高い相場です。
もしマンションや一戸建ての不動産売却を考えている場合は、不動産会社に査定依頼をすることをおすすめします。
査定結果を聞いた上で、売却のタイミングを考えることも重要です。
また、不動産会社の説明をしっかり聞いて判断しましょう。
名古屋市北区で不動産を高く売却するためには、どのような方法があるでしょうか。
1. 複数の不動産会社に査定を依頼することが重要です。
これにより、複数の見積もりを得ることができ、相場価格を知ることができます。
2. 自分でも売却の相場価格を調べておくことも大切です。
インターネットや不動産情報サイトを活用して、類似物件の売却価格や相場を調査しましょう。
3. 査定の方法には、机上査定と訪問査定の2種類があります。
机上査定は内部を見ずに査定する方法であり、大まかな査定結果が得られます。
一方、訪問査定は不動産会社が実際に家を訪れて査定額を決める方法です。
訪問査定を受けることで、より正確な査定結果が得られます。
4. 査定をする際には、事前に家の状態を整えることも忘れずにしましょう。
清掃や修繕などを行い、不動産の魅力を最大限に引き出すことが大切です。
これらの方法を組み合わせることで、名古屋市北区で不動産を高く売却することが可能です。
時間をかけてじっくりと準備をして、最良の売却結果を目指しましょう。
名古屋市北区の不動産売却