中古住宅市場におけるインスペクションの重要性

中古住宅市場におけるインスペクションの重要性
中古住宅を売買する際には、価格が明確に定まることが少なく、査定業者によって価格が異なる傾向があります。
そこで、インスペクションが非常に重要な役割を果たします。
具体的には、インスペクションによって価格設定の基準が明確化され、中古住宅の価格が公正化され信頼性のある売買が可能になります。
現在の日本ではまだあまり馴染みがないかもしれませんが、アメリカではすでに中古住宅の売買においてインスペクションは一般的となっており、日本でもその動向が進んでいます。
参考ページ：ホームインスペクションの中古住宅は売る時に高く売れるのか？メリット・デメリットを解説
国土交通省による対策と普及活動
日本政府は、中古住宅売買市場の活性化を目指して、インスペクションの普及を推進しています。
具体的には、「既存住宅インスペクション・ガイドライン」というものを策定し、普及活動を行っています。
これにより、より信頼性の高いインスペクションが行われることが期待されます。
中古住宅のインスペクション・ガイドラインが利用促進されることで変わること
従来の中古住宅のインスペクションでは、業者によって検査の基準やスキルにばらつきがあり、結果にも差が出ることがありました。
しかし、国土交通省が2013年に策定した「既存住宅インスペクション・ガイドライン」により、どの業者に依頼しても同じ結果が期待できるようになりました。
これにより、中古住宅の販売価格や品質への不安が払拭され、インスペクションの実施が促進されました。
中古住宅売買において、インスペクションはますます重要な要素となりつつありますので、ご検討ください。